Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Exclusividade e Alto Padrão: Apartamentos no Edifício Gran Bellagio – Em Frente à ESALQ

"Viaje o mundo sem sair de casa." 🌍

O Gran Bellagio redefine o conceito de morar com luxo, conforto e sofisticação em Piracicaba/SP. Inspirado nos destinos mais deslumbrantes do planeta, o empreendimento une arquitetura neoclássica imponente, tecnologia de ponta, sustentabilidade e acabamentos de altíssimo padrão em torre única, garantindo máxima privacidade para você e sua família.

Localizado em um dos endereços mais nobres e desejados da cidade — na Avenida São João, em frente à ESALQ/USP —, o Gran Bellagio oferece a conveniência de um endereço estratégico com uma vista privilegiada e permanente.

Plantas Versáteis e Exclusividade

O empreendimento oferece metragens generosas e distribuição inteligente para atender a famílias exigentes:

• Plantas de 150 m², 250 m² e 300 m² de área privativa.
• Opções com 3 suítes ou 4 dormitórios.
• Varanda gourmet com hidromassagem privativa — um diferencial inédito na região.
• Suíte master equipada com chuveiro e cuba dupla.
• 2 ou 3 vagas de garagem cobertas + opção de vaga para moto + box privativo no subsolo.

Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto Térmico/Acústico

Projetado para oferecer alta eficiência energética e redução de custos condominiais:

• Janelas em PVC com persianas automatizadas e alto isolamento termoacústico.
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico e fechadura biométrica instalada.
• Sistema de energia fotovoltaica para áreas comuns e reutilização de água de chuva.
• Gerador de energia para elevadores e áreas essenciais.
• Infraestrutura completa pronta para ar-condicionado.
• Registros monocomando com sistema de água quente e fria nos banheiros, cozinha e varanda gourmet.
• Medição individualizada de água, gás e energia elétrica.

Mais de 2.500 m² de Lazer Temático (Estilo Resort)

Um verdadeiro clube privativo inspirado nos destinos turísticos mais icônicos do mundo:

• Piscinas adulto e infantil com aquecimento solar.
• Espaço Jericoacoara no topo do edifício: ambiente panorâmico exclusivo com vista espetacular para a cidade.
• Salão de festas nobre, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e academia equipada.
• Bicicletário e portaria com controle de segurança rigoroso 24h.

Ficha Técnica:

• Empreendimento: Edifício Gran Bellagio (Torre Única)
• Status: Pronto para Morar
• Localização: Avenida São João (em frente à ESALQ/USP) – Piracicaba/SP
• Metragens: 150 m² | 250 m² | 300 m²
• Dormitórios: 3 suítes ou 4 dormitórios | Vagas: 2 a 3 vagas + Box

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👩‍💼 Katia Calil | CRECI/SP 300091

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